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C’est la première question, et elle est légitime. Voici une réponse honnête : personne ne peut chiffrer une démolition sans avoir vu le bâtiment. Ce que nous pouvons faire, en revanche, c’est vous expliquer ce qui fait monter ou descendre un devis, pour que vous sachiez lire celui que vous recevrez et le comparer à un autre.
Deux granges de même surface, dans deux villages voisins, ne se démolissent pas au même prix. L’une est isolée au milieu d’une parcelle, la machine tourne autour et les camions se croisent. L’autre est accolée à une maison habitée : il faut déposer un volume entier sans toucher au mur mitoyen, travailler par petites reprises et protéger ce qui reste debout. Le mètre carré est identique, le travail n’a rien à voir.
C’est pour cette raison que nous nous déplaçons avant de chiffrer.
Un devis de démolition qui tient la route détaille au minimum : le périmètre exact de ce qui est démoli et de ce qui reste, la préparation et la protection des abords, la dépose elle-même, le tri des matériaux, l’évacuation avec la destination des déchets, l’état dans lequel le terrain est rendu, et le traitement de l’amiante s’il y en a. S’il y a un poste « divers » qui pèse lourd sans être expliqué, demandez le détail.
Vérifiez d’abord que les deux portent sur le même périmètre : c’est la source d’écart numéro un. Regardez ensuite si l’évacuation et la mise en décharge sont comprises ou en supplément, si le repérage amiante est à votre charge ou à celle de l’entreprise, et dans quel état le terrain vous est rendu. Un devis moins cher qui s’arrête au pied du tas de gravats n’est pas moins cher, il est incomplet.
Nos chantiers récents sont consultables sur la page réalisations, et notre secteur est détaillé sur démolition dans le Sundgau et le Haut-Rhin.
Une dalle se chiffre d’abord selon son épaisseur, la présence d’armatures (treillis soudé ou ferraillage) et l’accès pour les engins, bien plus que selon sa seule surface. Elle est cassée au brise-roche, la ferraille est séparée du béton, puis les gravats partent vers une filière de concassage pour être réemployés en remblai ou en sous-couche. Un prix au mètre carré donné sans avoir vu la dalle reste une estimation : une visite permet de mesurer l’épaisseur et de vérifier ce qu’il y a dessous.
Oui. Le déplacement pour voir le bâtiment et établir le devis est gratuit, dans le Haut-Rhin, en Alsace et dans le Territoire de Belfort. C’est aussi la seule façon d’obtenir un prix fiable : l’accès, la mitoyenneté et la nature des matériaux ne se lisent pas sur une photo.
Pour un abri de jardin ou un muret, la location d’une mini-pelle peut suffire. Pour un bâtiment, l’économie est souvent illusoire : il faut trier les déchets par famille et justifier leur destination, faire réaliser le repérage amiante si la construction date d’avant 1997, protéger les voisins et les réseaux, puis rendre un terrain propre. Une entreprise de démolition prend tout cela en charge, avec les engins et les assurances qui conviennent.
Il ne peut l’être qu’une fois le repérage amiante avant travaux réalisé. Si le repérage est négatif, la démolition se chiffre normalement. S’il est positif, le retrait doit être confié à une entreprise certifiée et fait l’objet d’un chiffrage à part, avant toute démolition.
Nous nous déplaçons pour voir le bâtiment avant de chiffrer. La visite ne coûte rien et elle évite les mauvaises surprises des deux côtés.
Entrez vos coordonnées et nous vous contacterons afin d'analyser votre projet et vous proposer une solution adéquate.
Vous pouvez également nous appeler si votre demande est urgente.
